02.01.2017
הרפורמה בחוק מיסוי מקרקעין 2013 - 2014 - חלק א -רקע - עו'ד דוד איטח
הרפורמה בחוק מיסוי מקרקעין
א. רקע
1. ביום 71.2.7.92 אישרה הכנסת את החוק לשינוי סדרי עדיפויות )תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב
לשנים 7.92-7.92(, התשע'ג – 7.92 הידוע גם כ 'חוק ההסדרים' אשר הביא עימו שינויים דרמטיים
באופן מיסוי המקרקעין בישראל.
8. במסגרת רפורמה זו, וכפי שיורחב בהמשך, נתבצעו שינויים מרחיקי לכת במיסוי המקרקעין בישראל. כך,
בין השאר, בוטל הפטור ממס שבח בגין מכירת דירת מגורים למי שמחזיק יותר מדירת מגורים אחת, בוטל
הפטור ממס שבח לתושבי חוץ שמחזיקים דירת מגורים במדינת תושבותם, נקבעה תקרת שווי עליה
יתקבל פטור בעת מכירת דירות מגורים יחידה ומעבר לה ישולם מס, הועלו שיעורי מס הרכישה וכיו'ב.
0. בהתאם לכך, מצאנו לנכון, להביא בפני לקוחות/עמיתי משרדנו, בקליפת האגוז, מספר הוראות במיסוי
המקרקעין אשר שונו באופן יסודי במסגרת הרפורמה כאמור. הוראות אלו יסייעו בידיכם להבין היטב, כי
הוראות הפטור השונות )אשר היו בתוקף עד למועד הרפורמה כאמור( הינן נחלת העבר בלבד, וכי יש לנקוט
משנה זהירות בטרם ביצוע ו/או תכנון של כל עסקה במקרקעין.
המשך המאמר בחלקים הבאים
David Itach * * דוד איטח עו'ד
29/8/2013
David Itach - Founder
Advocate (L.L.M)
Email: davidi@ailaw.co.il
Website:www.ailaw.co.il
מגדל תדהר-רוגובין , רמת גן
דרך מנחם בגין 11 , מיקוד
Tidhar -Rogovin tower , Ramat-Gan
11 Menachem-Begin rd., zip code 52681 18621
27752771 52771 64739 טל': 30-6806103 ; פקס': 30-6213380
Tel:03-6236130; Fax:03-6850043
Email: davidi@ailaw.co.il : דוא'ל
המשך המאמר בחלקים הבאים
הרפורמה בחוק מיסוי מקרקעין
א. רקע
1. ביום 71.2.7.92 אישרה הכנסת את החוק לשינוי סדרי עדיפויות )תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב
לשנים 7.92-7.92(, התשע'ג – 7.92 הידוע גם כ 'חוק ההסדרים' אשר הביא עימו שינויים דרמטיים
באופן מיסוי המקרקעין בישראל.
8. במסגרת רפורמה זו, וכפי שיורחב בהמשך, נתבצעו שינויים מרחיקי לכת במיסוי המקרקעין בישראל. כך,
בין השאר, בוטל הפטור ממס שבח בגין מכירת דירת מגורים למי שמחזיק יותר מדירת מגורים אחת, בוטל
הפטור ממס שבח לתושבי חוץ שמחזיקים דירת מגורים במדינת תושבותם, נקבעה תקרת שווי עליה
יתקבל פטור בעת מכירת דירות מגורים יחידה ומעבר לה ישולם מס, הועלו שיעורי מס הרכישה וכיו'ב.
0. בהתאם לכך, מצאנו לנכון, להביא בפני לקוחות/עמיתי משרדנו, בקליפת האגוז, מספר הוראות במיסוי
המקרקעין אשר שונו באופן יסודי במסגרת הרפורמה כאמור. הוראות אלו יסייעו בידיכם להבין היטב, כי
הוראות הפטור השונות )אשר היו בתוקף עד למועד הרפורמה כאמור( הינן נחלת העבר בלבד, וכי יש לנקוט
משנה זהירות בטרם ביצוע ו/או תכנון של כל עסקה במקרקעין.
המשך המאמר בחלקים הבאים
David Itach * * דוד איטח עו'ד
29/8/2013
David Itach - Founder
Advocate (L.L.M)
Email: davidi@ailaw.co.il
Website:www.ailaw.co.il
מגדל תדהר-רוגובין , רמת גן
דרך מנחם בגין 11 , מיקוד
Tidhar -Rogovin tower , Ramat-Gan
11 Menachem-Begin rd., zip code 52681 18621
27752771 52771 64739 טל': 30-6806103 ; פקס': 30-6213380
Tel:03-6236130; Fax:03-6850043
Email: davidi@ailaw.co.il : דוא'ל
המשך המאמר בחלקים הבאים
THIS IS A BEAUTIFUL DAY TO GO AFTER YOUR DREAMS :)
TOVADO REALTY P.O.B 21797, GORDON ST.TEL-AVIV ISRAEL:
📞97235277712
THE CONTENTS, SIMULATIONS, AREAS, AND ALL INFORMATION PRESENTED ON THIS SITE ARE FOR MARKETING PURPOSES ONLY AND DO NOT CONSTITUTE ANY OBLIGATION WHATSOEVER. IN ORDER TO VERIFY THE INFORMATION, YOU MUST CONSULT WITH PROFESSIONALS
Search luxury apartments offered for sale in Tel Aviv Jaffa Israel with luxury real estate listings at TOVADO Realty, usually finds in luxury towers, along the coast, and the center of Tel Aviv. Allow you find a second-hand apartment and new Tel Aviv luxury apartments listing projects. Luxury penthouses and large apartments in best places in the city.
LE CONTENU, LES SIMULATIONS, LES ZONES ET TOUTES LES INFORMATIONS PRÉSENTÉES SUR CE SITE SONT UNIQUEMENT DESTINÉES À LA COMMERCIALISATION, ET NE CONSTITUENT AUCUNE OBLIGATION DE QUELQUE NATURE QUE CE SOIT. AFIN DE VÉRIFIER LES INFORMATIONS, VOUS DEVEZ CONSULTER DES PROFESSIONNELS. BIENVENUE ÉGALEMENT DANS LES 'ARTICLES''
imark web building