דיזנגוף סנטר עשוי לעבור בשנים הקרובות הרחבה משמעותית, כמעט חמישים שנה לאחר פתיחתו.
מרכז תל אביב נמצא בעיצומו של תהליך שינוי. ההתחדשות העירונית, שדרוג המרחב הציבורי, תוספת מגורים, מסחר, מלונאות ושימושים ציבוריים משנים בהדרגה את הדרך שבה העיר פועלת ונחווית. בשונה משכונות חדשות שנבנות על קרקע פנויה, במרכז העיר רוב השינוי מתרחש בתוך המרקם הקיים, באמצעות חידוש, הרחבה ותוספת שימושים למבנים ולמתחמים מוכרים.
אחד המקרים הבולטים לכך הוא דיזנגוף סנטר, שעשוי לעבור בשנים הקרובות הרחבה משמעותית, כמעט חמישים שנה לאחר פתיחתו.
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בתל אביב־יפו המליצה לקדם את תוכנית תא/5055 ולהעבירה לוועדה המחוזית לצורך המשך הליכי התכנון. חשוב להדגיש, התוכנית עדיין אינה מאושרת סופית ואין עדיין היתר בנייה.
התוכנית כוללת תוספת של כ־32.9 אלף מ"ר, שלוש קומות מלאות וקומה חלקית מעל המבנה המסחרי הקיים, כך שחלקים מהמתחם יגיעו עד שבע קומות. שני המגדלים הקיימים צפויים להישאר בגובהם הנוכחי.
לצד הרחבת המסחר מתוכננות גם 85 דירות קטנות להשכרה, מלון או אכסניה בהיקף של כ־40–50 חדרים, כ־2,000 מ"ר לשימושים ציבוריים, פארק ציבורי על הגג וחידוש של שימושים קיימים, בהם קולנוע לב ומרכז הספורט.
מעבר לפרויקט עצמו, התוכנית ממחישה היטב את אופי ההתחדשות במרכז תל אביב. בשונה מאזורים שבהם ניתן להקים שכונות חדשות על קרקע פנויה, בלב העיר חלק גדול מהפיתוח מתרחש בתוך המרקם הקיים, באמצעות הרחבה, תוספת שימושים ושילוב בין מסחר, מגורים, מלונאות ומרחב ציבורי.
במקרה של דיזנגוף סנטר, מדובר פחות בהחלפת מבנה קיים ויותר בהתאמתו לעיר שממשיכה להשתנות סביבו.
TOVADO
